二、多项选择题<br>    1.【答案】Ac<br>    【解析】企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：①投资性房地产开始自用；②作为存货的房地产改为出租；③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；④自用建筑物停止自用，改为出租。<br>    2.【答案】AD<br>    【解析】选项A、D不需要进行会计处理；选项B将差额计入公允价值变动损益；选项c计人公允价值变动损益。<br>    3.【答案】BC<br>    【解析】外购的投资性房地产应该以购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出作为投资性房地产的入账价值；对于投资性房地产的公允价值的上升应该记入“公允价值变动损益”的贷方。<br>    4.【答案】ABD<br>    【解析】企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，用于资本增值的日期。<br>    5.【答案】BC<br>    【解析】按企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市?。虎谄笠的芄淮臃康夭灰资谐∩先〉猛嗷蚶嗨品康夭氖谐〖鄹窦捌渌喙匦畔?，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。选项A和选项D属于投资性房地产的确认条件。<br>    6.【答案】BCD<br>    【解析】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允...